Bouwsector groeit in 2023, maar staat nog steeds onder druk
Embuild tracht jaarlijks samen met Deloitte een beeld te scheppen van de financieel-economische toestand van de Limburgse bouwsector. De cijfers overheen 2023 zijn positief te noemen gezien er een groei te noteren is zowel op niveau van de omzet als op niveau van de cash flows, ondanks het feit dat de sector kampt met enorm grote uitdagingen, denk maar aan internationale concurrentie, geopolitieke spanningen én een recordaantal aan faillissementen bij kleine bouwbedrijven. 22% meer dan het vorige record over dezelfde periode,” zegt gedelegeerd bestuurder en directeur van Embuild Limburg Chris Slaets.
Volgens onderzoek van het VBO krijgt de bouwsector het hard te verduren. Gezinnen stellen grote investeringen uit en de lokale investeringscyclus valt na de gemeenteraadsverkiezingen stil. Het VBO voorspelt dat er pas eind 2025, begin 2026 herstel mogelijk is.
Heel wat bouwbedrijven beschikken over een sterke financiële buffer ondanks bovenvermelde uitdagingen: ze hebben een degelijke solvabiliteit en blijven bovendien investeren. We stellen wel vast dat er meer bouwbedrijven verlies hebben genoteerd overheen 2023. Frank Schouteden van Deloitte verduidelijkt: “De liquiditeitspositie staat onder druk, ondanks het feit dat de operationele cashflow gestegen is. De reden hiervan is volgens ons tweeledig : enerzijds dient er een groter gedeelte van de operationele cash-flow gereserveerd te worden voor de betaling van de exponentieel gestegen interesten. Anderzijds stellen we vast dat zowel de voorraden als handelsdebiteuren gestegen zijn. Een degelijk voorraadbeheer en een goede debiteurenopvolging zijn dus belangrijk om dit probleem het hoofd te bieden.”
Immers kan een slecht cash-management gekoppeld aan duurder wordende kredieten, ondernemingen snel in een financieel kwetsbare situatie duwen. “Dat willen we uiteraard vermijden, want uit cijfers van de Nationale Bank blijkt dat onze bouwsector de op een na grootste sector is in Limburg. Als bouwbedrijven dan in een precaire financiële toestand zitten, kan dit zware gevolgen hebben voor onze Limburgse economie”, aldus Chris Slaets (Embuild Limburg) en Frank Schouteden (Deloitte)
Embuild Limburg en Deloitte trachten vanuit hun partnership ook de nodige handvaten te bieden om bovenstaande topics op te volgen. Directeur Chris Slaets legt uit: “We ondersteunen bedrijven om hun financiële kennis te upgraden via gerichte opleidingen zoals kostenprijscalculatie en het opmaken van een gezonde balans. Bovendien hebben we verschillende werkgroepen voor financiële directeurs. Het doel is om door middel van best practices van elkaar te leren en er zelf mee aan de slag te gaan.”
Embuild Limburg roept de verschillende overheden dan ook op om te blijven investeren in woningen, gebouwen en infrastructuur.
